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鹏润控股招股书失效:雄安概念难以支撑“夫妻档”的IP

发布日期:2020-09-13 06:19   来源:未知   阅读:

鹏润控股土储分布(来源:招股书)

相较一众已上市或计划上市房企,鹏润控股无疑是体量最为微小之一,谓之“袖珍房企”也不为过。截至2019年11月,鹏润控股统共拥有13个物业组合,包括4项已竣工项目、5项开发中项目及四项持作未来开发项目,其中,9项项目位于白沟新城及四项项目位于高碑店市。

与之对应,鹏润控股合计拥有总建筑面积77.67万平方米的土地储备,包括未售总可销售建筑面积1.92万平方米及总可出租建筑面积1975.1平方米的已竣工物业、总已规划建筑面积50.80万平方米的开发中物业及总已规划建筑面积24.75万平方米的持作未来开发物业。

作者|苍穹

据IPO早知道消息,鹏润控股有限公司(以下简称“鹏润控股”)于2月28日递交的港股招股书届满6个月,将于今日失效,创升融资为其独家保荐人。

招股资料显示,鹏润控股是以白沟新城及高碑店市为基地的房地产开发商,主要专注于开发住宅物业。据仲量联行统计,就2018年及2019年合同总销售额而言,鹏润控股是白沟新城最大及高碑店市第三大的住宅物业开发商,市场份额分别为17.2%及6.7%。

而白沟新城及高碑店市均为中国河北省保定市辖区下行政区域,妥妥坐实鹏润控股区域房企的地位。作出上述布局,鹏润控股认为两地区既受惠于京津冀协同发展的国家战略,更因其临近雄安新区的区位而享有高增长潜力。

小规模的局限性

“仅在白沟新城及高碑店市拥有13个项目。”

本文为IPO早知道原创

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